一房一厅在租期间又卖给他人是否违法
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房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
客厅隔一个房间不算违建。房屋确权后取得合法产权的，不能视为违章建筑，没有合法产权的房屋才是违章建筑。房屋所有一切在70年内均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其他的装修，但如今是社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的影响非常不好，并且可能会被冻结产权的。
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租赁期间出租人又将房屋出卖的是否属于违约房屋租赁期间出租人又将房屋出卖的，一般不属于违约。但是出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
2021.02.28 236 -
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房屋租赁期间出租人又将房屋出卖的是否属于违约如果房东卖房，要求提前搬家的算违约；如果房东及买家不要求房客提前搬家则不算违约，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。
2021.02.18 238
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一个人租一间房子给两个人住违法吗
现在由于实际需要，如日租房之类的短租房应运而生，给不需要长租但是又需要在一个地方呆几天的旅客，提供了许多方便，有的人可能会疑惑，短租房合法吗 日租房一般都是住宅小区，与旅店酒店有所区别。办理正规的手续
2022-03-12 15,340 -
一房多卖是否违法
按司法解释明确规定，可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失. “一房多卖”主要会产生以下法律后果： 第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以
2022-08-21 15,340 -
租赁合同与租赁期间房屋转卖是否一样
租赁期间房屋转卖了，租赁合同仍然具备法律效力。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，
2022-07-11 15,340 -
租房期间，业主卖房合同是否违约
当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力： 一、合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或
2022-07-15 15,340
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00:50
租房期间房东卖房怎么办租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份
3,174 2022.04.15 -
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期房退房违约金一般是多少如果是由于购房者违约想要退房的，那么开发商要按照合同约定来向购房者收取违约金。违约金的标准是有当事人双方自行确定的。如果购房者觉得约定的违约金标准太高，对自己不公平，那么购房者可以向法院请求适当减少违约金的标准。如果是由于开发商违约想要退房
743 2022.05.13
