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民法典规定土地承包经营合同的违约金标准是怎么规定的

2024-08-30 11:18

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2024-08-30回复

专业分析:

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。事实上,国家的相关政策是非常支持农村土地的流转的,但是,很多村民在土地流转过程中比较缺乏法律意识,签订了土地承包经营合同以后是不可以随便毁约的,土地承包经营合同当中应该也有约定违约责任

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承包经营合同样本发包方:______(简称甲方),地址:______,法人代表:______。承包方:_______(简称乙方),地址:_____,企业经营者:______。甲乙双方根据__________________。经协商签订本合同。 一、承包形式为上缴利润递增包干。 二、承包期限自____年____月___日起至___年___月____日止,共____年。 三、上缴利润数额 1.乙方以___元为上缴利润包干基数,自___年起,按平均每年递增___%的比例上缴利润,即___年为___元,___年为___元,___年为___元。 2.上缴利润后剩余部分,全部留给乙方,由乙方首先归还国家贷款,然后建立生产发展基金、奖励基金和职工福利基金。各项基金的比例为:生产发展基金奖励基金福利基金备注年年年年 3.乙方完不成上缴利润时,其差额由乙方用当年留利抵交。不足时,用企业资金抵交。 四、承包期间,乙方保证完成国家的指令性计划。 五、主要经济技术指标 1.乙方保证___年达到___企业标准,___年达到____企业标准。 2.承包期间,新增固定资产总额为____元,其中___年___元,___年____元,___年___元。 3.新产品开发数分别为:____年____个,___年___个,___年___个;主要项目是___;新产品产值率___年____,___年___,___年___。 4.承包期间技术改造投资总额共____元,新增总产值___元,利润____元。 5.承包期间产品质量达到___级标准,新创___。 六、承包期间,甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查;有权________承包期间,甲方必须尊重乙方自主权,不干预乙方正常经营活动;并帮助乙方解决下述问题:________ 七、承包期间,乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营自主权。企业经营者为乙方法定代表人对企业经营管理中的下列事项,有依法自主决定的权利。 (一)_________ (二)_________ 八、违约责任 1.甲方无理干扰乙方的生产经营活动,给乙方造成损失的,从上缴利润中扣除赔偿金额。赔偿金的计算方法为____ 2.甲方不按合同条约____条规定为乙方解决___问题时,按___的___%交付违约金,违约金从上交利润中扣除。 3.乙方未按合同完成上缴利润总额或年度上缴利润额,按下述办法交付违约金:______ 4.乙方未实现第___条规定的经济技术指标的,按下述办法交纳违约金;未实现企业升级时,_______;新增固定资产达不到规定数额时,_______;技术改造任务未完成时,________;产品质量未达到规定标准时,________。 5.乙方承包期间,给企业财产造成损害的,按下述办法支付赔偿金:___。 九、企业经营者的奖惩乙方完不成承包指标时,分别下列情况对企业经营者进行处罚: 1.________。 2.________。乙方完成或超额完成承包指标时,分别下列情况,对企业经营者进行奖励: 1.______ 2._______ 十、合同的变更或解除 1.________ 2.________十 一、争议的解决方式因本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,以下列第___种方式解决: 1.交___工商局经济合同仲裁委员会仲裁; 2.交___法院审判。十 二、本合同自___时起生效。合同正本一式2份,甲、乙双方各执1份,副本一式____份,分送_________。甲方:(公章)乙方

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