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买房要收多少中介费?

2021-11-11 21:16

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云南在线咨询顾问团

2021-11-11回复

专业分析:

一、购买新房的中介费一般按房地产交易额收取。1、房地产交易金额在10万元(含10万元)以下的,按2%收取;2、超过10万元至100万元(含100万元)的,按1%收取;3、超过100万元的,按0.5%收取。中介收取服务费,应按每笔交易额计算,不应按买卖双方计算。例如,一套房产的销售额为50万元,那么中介费的计算方法是:中介费=10万元×2%×40万元×1%=2000元=4000元=6000元,即买卖双方共需向房产中介支付6000元的中介佣金。二、二手房中介费一般按总房价的2、7%收取,包括2、2%的中介费和0.5%的保障服务费(保障费)。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果是买新房中介费一般按照房产交易额进行收取;如果是购买二手房,中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。

郭长源律师

江苏君漫律师事务所

买房中介费一般收多少的问题,需要根据房产的具体交易额来进行计算。首先,如果是买新房的话,房产中介费一般按照房产交易额进行收取。其次,如果是购买二手房的话,中介费一般都是按照总房款的2.7%收取。

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