财产分割与析产的区别是什么
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“析产”一词在我国历史上就已经使用，也有的将其称为“分析”。析产一般是指家财(包括房地产)的分割。可能是“分析”易于和“分析研究”中的“分析”相混淆，“分析”和“析产”一词主要由民间及业内人士使用。在建国初发布的《契税暂行条例》中，也使用了“分析”一词而不是“分割”。在法律上则习惯于使用“分割”，是指对共有财产的区分。在对房地产的分割上，“析产”，和“分割”应是同义词。 房产分割应当以房产属于共有为前提，只有原来属于共有的房产(包括夫妻之间虽以一方登记但是实际上属于共有的房产)才能进行分割。如果该处房屋原为父母所有，而要将一部分房产让与给儿子，这是房产的赠与，而不是分割，应当办理转移登记，也应当交纳契税。
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析产就是财产确属家庭成员共有，家庭成员对家庭共有财产进行分割。分家析产是以财产共有为前提的。 一、如父母、子女、兄弟姐妹等家庭成员共同生活、共同劳动，用劳动所得建造的房屋; 二、家庭成员长期共同管理、共同使用的祖遗财产; 三、共同出资购买的房屋等。这些都属于家庭共有财产的性质，对这类财产进行分家，实际上就是对家庭共有财产进行分割，属于法律意义上的析产性质。赠予就是父母将属于自己的财产，如存款、房产等，分给子女或者其他家庭成员。虽然这也是分家，但这里分的是父母的财产，不是家庭成员共同的财产，这种财产实际上是父母作为财产所有人对他们所有的财产行使处分权，是父母把自己的财产分割赠与给其子女和其他家庭成员，属法律意义上的赠与性质。
析产和分割本质上没有区别，就是在使用的语法条件上不同。“析产”一词在我国历史上就已经使用，也有的将其称为“分析”。“析产”一般是指家财包括房地产的分割。可能是“分析”易于和“分析研究”中的“分析”相混淆，“分析”和“析产”一词主要由民间及专业人士使用。在新中国成立初期发布的法律中，也使用了“分析”一词而不是“分割”。在法律上则习惯于使用“分割”，是指对共有财产的区分。在对房地产的分割上，“析产”和“分割”应是同义词。
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析产和分割有什么区别
析产和分割本质上没有区别，就是在使用的语法条件上不同。“析产”一词在我国历史上就已经使用，也有的将其称为“分析”。“析产”一般是指家财包括房地产的分割。可能是“分析”易于和“分析研究”中的“分析”相混
2021-12-18 15,340 -
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