公产房过户流程,法律上有哪些规定
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公产房产权属于单位或者集体，个人无产权，不存在过户，只能本集体或者本单位内部人员之间通过单位房管部门，申请变更使用人名字；公产房与私产房的区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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房产过户流程有：1、合同签订后30日内，双方持房地产产权证、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产部门当对提供的文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产部门核实申报的成交价格，并对房屋进行现场调查和评估；4、当事人按照规定缴纳相关税费；5、房地产部门出具转让单。
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2023-01-27 15,340 -
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房产过户的流程有哪些房产过户流程
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2021-10-22 15,340 -
上海房产过户有哪些流程
上海房屋过户赠予需要缴纳的费用如下： 赠与过户免征营业税和个人所得税 公证费:40元/平米×产权证面积 契税的征收：不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样
2022-07-26 15,340
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8,090 2022.04.17 -
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买卖房产过户流程房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后，再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向，签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场，向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费，二
2,382 2022.04.15 -
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离婚房产过户流程离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公
1,127 2022.04.17
