2019年二手房交易税是多少
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二手房交易税是指税务机关在二手房交易中向买卖双方征收的各种税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育附加费等。居民个人转让普通住宅的，暂免征土地增值税；印花税为0．05％（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据是将转让财产的收入减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅契税1％高档商品房契税4％。契税由买方缴纳，纳税比例为：1。普通住宅应支付交易价格或评估价格．5％契税。2、非普通住宅应支付交易价格或评估价格3％契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3－5％． 契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区前款规定的实际情况确定，并报财政部、国家税务总局备案。
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1、需要交契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担) 2、需要交营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担) 3、需要交土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担) 4、需要交所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担) 5、需要交房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(双方承担) 6、需要交房屋产权登记费:80.00元。(买方承担) 7、需要交房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
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2019年二手房交易税费是多少？
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二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
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