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公积金贷款房可以加名字吗

2022-11-14 15:59

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2022-11-14回复

专业分析:

可以加名字。有贷款的房子在房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续,然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。 如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。 加名字所需的证件材料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。 《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

通常情况下,公积金贷款买的房子也是可以加名字的,只要双方同意就可以。目前,对方贷款买房后的处置情况是不加干预的。这也就意味着,公积金贷款买房后是否要加名字,法律法规是没有明确的规定的。不过,想要添加名字的话需要在还清贷款后才能添加。如果共有人是配偶,则可以申请房产登记变更。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

住房公积金贷款房经抵押权人同意可以加名字,双方可以到不动产登记中心申请登记变更名称,然后到公证机关进行公证,最后申请过户即可。办理费用一般需要交纳手续费,明细包括工本费、地籍图费、贴花费,具体需要到当地不动产登记部门的税务窗口核定。

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