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二手房住房公积金贷款买房如何办理

2022-09-16 15:29

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2022-09-16回复

专业分析:

办理公积金的流程1、买方资质审核:购房资质审核以家庭为单位,家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女;卖方房源核验:核验最快10天出结果。2、:购房人自行网签需要先准备所需材料,到对应区县的房管局取号,排号并填表即可;若购房人是通过中介办理,则不需本人到现场办理。3、评估:一般需要5-7个工作日出评估报告。4、初审:是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核,需提交相关材料给贷款行,审核通过即表明符合贷款条件。5、面签:需要买卖双方携带相关材料去银行面谈并和银行签各种合同和。6、银行批贷:一般市属会在借款人面签后5-7个工作日批贷。7、签借款合同8、缴税:房屋交易中可能涉及到的税种有契税、及附加、、综合地价款、土地出让金等。9、过户:产权变更以不动产登记为准,如果房子出现、查封或者政策变动,将影响房屋过户。10、银行放款:贷款行放款一般在见不动产登记证明后15-20的工作日,但由于银行政策或不同,时效会有所差别《中华人民共和国》第二百一十条:自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。

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