房屋转租能否对抗抵押权人
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1，抵押权设立前，房产已经出租或转租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁人可以对抗抵押权人； 2，如果房产先办理了抵押登记后转租的，承租人无权对抗抵押权人了。
房屋转租不能对抗抵押权人。经抵押权人同意可以依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
-
抵押权能否对抗出租权出租权通常不能对抗抵押权。根据相关法律规定，当事人以不动产就进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。且抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2021.03.06 169 -
出租权能否对抗抵押权出租权不对抗抵押权。根据相关法律规定，当事人以不动产就进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。且抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2021.04.23 175 -
房屋租赁合同能否对抗抵押权的实现房屋租赁合同在抵押权设立之前成立的，可以对抗抵押权；抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 根据《民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 第七百二十四条规
2021.01.29 377
-
民法典房屋转租能否对抗抵押权人
1，抵押权设立前，房产已经出租或转租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁人可以对抗抵押权人。 2，如果房产先办理了抵押登记后转租的，承租人无权对抗抵押权人了。 《中华人民共和国民法典》 第
2022-05-27 15,340 -
抵押权在先的房屋承租权可否对抗抵押权
当然可以，这是典型的抵押权优于租赁合同承租权，即物权优越债权。
2022-10-10 15,340 -
出租权能否对抗抵押权
在先的出租权可以对抗抵押权，但是在后的出租权不可以对抗已经登记的抵押权。根据《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办
2022-05-25 15,340 -
抵押权能否抵抗出租权？
在先的出租权可以对抗抵押权，但是在后的出租权不可以对抗已经登记的抵押权。根据《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办
2022-06-17 15,340
-
01:39
债权转让抵押权是否一并转让抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。 抵押权是担保物权
1,297 2022.04.17 -
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,950 2022.04.17 -
01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,289 2022.04.17
