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二婚房子是不是个人财产

2022-11-14 16:08

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2022-11-14回复

专业分析:

二婚房子是个人财产。如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚前购买的为一方的财产,婚后购买的为夫妻共同财产。 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

法律依据:

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚前购买的为一方的财产,婚后购买的为夫妻共同财产。二婚房子是否属于个人财产要看双方对房子的归属是否有约定以及房子是婚前财产还是婚姻关系存续期间所取得的财产。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

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二婚房子是否属于个人财产,要按实际情况来定。如果夫妻未约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产,则婚前购买的为一方财产,婚后购买的为夫妻共同财产。二婚房屋是否属于个人财产,取决于双方对房屋所有权是否有约定,房屋是婚前财产还是婚姻关系存续期间取得的财产。

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