您的位置:法师兄 > 专业问答 > 昆明市房价居民住房限购怎么规定

昆明市房价居民住房限购怎么规定

2021-11-12 15:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2021-11-12回复

专业分析:

通知明确,在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区(以下简称主城五区、三个国家级开发(度假)园区)范围内,暂停向已在上述地区拥有一套以上住房(含新建商品房、存量住房)的非本省户籍人士销售新建商品房;暂停向未满18周岁的非本省户籍人士销售新建商品房。在上述区域内无住房(包括新建商品房和存量住房)的非本省户籍且年满18周岁的同一身份自然人限制购买新建商品房。2017年1月1日以后取得商品房预售许可证的新申请商品房预售许可证项目的房屋(未网上签约),必须接受商品房销售价格(含装修价格)的管理。通知要求,扩大经济适用房覆盖面,将城镇中低收入住房困难家庭、具有全日制大专以上学历和非全日制本科以上学历的昆明就业创业者、在城镇稳定就业的农民工纳入住房保障范围。通知强调,要加强对房地产开发企业房地产经纪机构商品房销售违法行为的执法检查,严格查处不明码标价、违反一房一价规定、实际销售价格高于预售价格、恶意炒作、哄抬房价、买卖等违法行为。

法律依据:

青岛市贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

昆明限购政策具体实施时间从2018年7月1日起,在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区范围内,暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍人士销售新建商品住房。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、限购区域: 五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区。 二、限购人群及数量: 昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内(含三个国家级开发、度假区)只能新购买一套商品住房。商品住房包括新建商品住房和二手商品住房(含达到上市条件的经济适用住房)。 01_副本2.jpg (1)在上述区域内有1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍人士不能购买新建商品住房; (2)未满十八周岁非本省户籍人士不能购买新建商品住房。 在上述区域内无住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。 备注: 2018年3月1日起,在昆明主城二环路以内,呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内,购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易。 总的来说,目前昆明的限购政策是比较宽松的,但不排除日后出现限购升级的情况,建议有购房的需求的朋友尽早上车。

律师普法更多>>
  • 昆明限摩规定
    昆明限摩规定

    2007年9月1日前在本市注册登记的无入城准行证摩托车,不得在环城东路、环城北路、一二·一大街、西昌路、环城南路(不含)以内区域道路上行驶。非在本市注册登记的摩托车以及2007年9月1日后在本市注册登记的摩托车,不得在我市五华、盘龙、官渡、

    2020.08.16 490
  • 昆明限购吗
    昆明限购吗

    限购,在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区范围内,暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍人士销售新建商品住房。暂停向未满十八周岁非本省户籍人

    2020.02.28 477
  • 昆明限购政策
    昆明限购政策

    一、限购区域:五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区。 二、限购人群及数量:昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围

    2020.07.25 235
专业问答更多>>
  • 昆明市住房限购政策

    住房限购政策有哪些内容?可参照下列内容: 1、昆明实施住房限购政策:非本省自然人限购1套房云南网讯(记者熊强)7月1日,昆明市人民政府办公厅印发《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》(以下简称通

    2022-08-24 15,340
  • 昆明住房限购政策是什么

    限购就是限制购买,就是规定购买的数量,是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段,是为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。

    2022-06-27 15,340
  • 什么是昆明住房限购政策

    主城五区和三个国家级开发(度假)园区实施住房限购政策。商品住房实际销售价格不得高于预售价格。提高中低价位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供应中的比例。加快培育住房租赁市场,扩大保障性住房覆盖面。严

    2022-05-31 15,340
  • 2019昆明最新住房限购政策?

    通知规定,在主城五区和三个国家级开发(度假)园区范围内,新申办商品住房预售许可证项目的房源和2017年1月1日后已取得商品住房预售许可证项目的未售房源(未网签),须接受商品住 房销售价格(含装修价格)

    2022-08-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 昆明公租房怎么申请 01:29
    昆明公租房怎么申请

    昆明公租房的申请方式如下: 1、通过现场或者网络提交申请; 2、通过审核的不同申请对象根据自己的情况准备好相关材料,然后根据短信通知的地点去提交资料,提交后就会根据申请人的情况来确认好公租房项目、户型等; 3、一旦公租房项目、户型及申请人信

    3,264 2022.05.11
  • 什么叫限价房商品房 00:49
    什么叫限价房商品房

    限价商品房是一种限价格限套型的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知,限价商品房在土地挂牌出让时,就已经被限定房屋价格、建设标准和

    2,914 2022.04.15
  • 居住证明怎么开 01:11
    居住证明怎么开

    居住证明开具如下: 1、本地户口居住证明分为两种类型:农村户口和城市户口; 2、农村户口:到村委会找村支书,让他给开一个居住证明:内容有当事人是谁,居住地,村支书签字; 3、盖一个村里的公章; 4、城市户口:到居委会找居委会主任,让其给开一

    3,458 2022.05.21
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?