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现在宜兴XX新房130万过户要多少税金

2022-10-30 11:55

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2022-10-30回复

专业分析:

不满2年住房,过户需要缴纳5.55%营业税(满2年可以免除),个税1%(满五唯一可以免)缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。契税,如首次买房,90平以下1%,90平以上契税1.5%如买家二套买入,90平以下1.5%,90平以上契税2%过户前提,住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。

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城市居民最低生活保障标准,按照当地维持城市居民基本生活所必需的衣、食、住费用,并适当考虑水电燃煤(燃气)费用以及未成年人的义务教育费用确定。直辖市、设区的市的城市居民最低生活保障标准,由市人民政府民政部门会同财政、统计、物价等部门制定,报本级人民政府批准并公布执行;县(县级市)的城市居民最低生活保障标准,由县(县级市)人民政府民政部门会同财政、统计、物价等部门制定,报本级人民政府批准并报上一级人民政府备案后公布执行。宜兴市的城乡最低生活保障标准全面上调,分别为城市每人每年3120元,农村每人每年1600元。目前宜兴实施的低保标准是2004年制定的,城市低保每人每月220元,农村低保为城乡低保户中的部分特殊对象出台了新的扶助政策。对城乡低保对象中的孤老(60周岁以上无亲属者)、孤儿、70周岁以上老人、少数民族低保人员等,在执行当地低保标准的基础上,本人提高20%%。低保对象中一般性残疾人仍按增加10%%保障补助标准执行,重度残疾人由原来提高10%%调整为提高20%%。

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房产过户税是3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费,二手房买卖要交税。

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