房地一体指的是什么
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“房地一体”原则，是指当转让、抵押房屋等建筑物的所有权时，其占用范围内的土地使用权也要一并转让、抵押；当转让、抵押土地使用权时，其地上的房屋等建筑物的所有权也要一并转让、抵押。具体表现为以下几个方面： 第一，转让房屋时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权必须同时转让。 第二，转让土地使用权时，该土地范围内的房屋必须同时转让。此时应当区分情况： （1）如果在该土地范围内还没有进行房屋建设，那么其转让仅仅涉及土地使用权； （2）如果该土地范围内已经建造了房屋，则要求房屋的所有权随土地同时转让。 风险提示：金融公司（抵押权人）在接受债务人（抵押人）仅用建筑物办理抵押的，应当充分审查以下几个方面的事项： 1、该建筑物面积所对应的土地是否已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、该建筑物是否持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、该建筑物是否按照规划进行施工等。
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2021.12.11 2,024 -
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2022.04.28 1,216 -
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“房地一体”是指什么
“房地一体”原则，是指当转让、抵押房屋等建筑物的所有权时，其占用范围内的土地使用权也要一并转让、抵押；当转让、抵押土地使用权时，其地上的房屋等建筑物的所有权也要一并转让、抵押。具体表现为以下几个方面：
2022-06-23 15,340 -
房地一体指什么
“房地一体”原则，是指当转让、抵押房屋等建筑物的所有权时，其占用范围内的土地使用权也要一并转让、抵押；当转让、抵押土地使用权时，其地上的房屋等建筑物的所有权也要一并转让、抵押。具体表现为以下几个方面：
2022-10-14 15,340 -
房地产抵押具体是指什么
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 《中华人民共和国城市房地产管理法》
2022-10-16 15,340 -
集体土地是指的什么
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡(镇)、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地(包括城市郊区
2021-04-12 15,340
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2,206 2022.05.11 -
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房屋产权是指什么房屋产权就是房屋所有权人对其房屋所享有的占有、使用、收益以及处分的权利。 房屋产权可以通过以下几种方式取得： 1、购买，购买是取得房屋产权的一种主要方式。 2、建设，建设是取得房屋产权的一种最原始的形式，它指的是建设者投入一定的资金建造房屋
1,108 2022.04.15 -
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1,607 2022.05.11
