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购房合同违约金最多赔付多少

2022-11-10 16:54

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2022-11-10回复

专业分析:

1、购房合同的违约金赔偿最高不能超过实际损失的30%,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 2、当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为过分高于造成的损失。 3、法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。

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购房合同的违约金赔偿最高不能超过实际损失的30%

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合同违约金以双方约定为准,双方没有约定的,按实际损失进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。合作之间应当信用合作,不能只顾自己的利益而随便毁约。

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