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农村宅基地使用权怎么分配?

2022-01-27 08:09

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2022-01-27回复

专业分析:

农村宅基地使用权的分配男女平等,国家法律保障妇女在农村土地上的合法权益。但是由于问题描述得不是很清楚,在这里从几个点解释一下:1、农村宅基地是集体所有的土地,集体成员只是获得土地的使用权,批到宅基地以后成员可以在地上建设住宅房屋,但是两年内不建设的,集体可以收回该处宅基地;2、宅基地的分配是以家庭户为单位进行配置的,所以宅基地的所有权是家庭户共有的,男女平等;3、宅基地的配置谨遵一户一宅的大原则,就是一户家庭只能有一处宅基地,如果因为婚姻等其他原因需要分户的,先申请分户,然后新户可以申请新的宅基地,具体要求看地方政策;4、宅基地的使用权男女平等,但是宅基地上房屋是个人财产,如果是因为房产分配产生的问题则必须遵照国家相关的法律进行分配,跟宅基地使用权没有关系。

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北京市京师律师事务所

宅基地使用权是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利。取得宅基地使用权应当符合法律规定的条件和l程序,并办理相应的手续。

张丽丽律师

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农村宅基地使用条例部分内容如下:第一条为了规范和加强农村宅基地管理,合理利用土地资源,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规和政策规定,结合实际,制定本办法。第二条本办法所称农村宅基地,是指农村村民合法使用或依法批准,用于建造住宅(包括附属用房和庭院等,下同)的集体所有土地。第三条本办法适用于本县行政区域内农村的宅基地管理。第四条县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。

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