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自留地可以建房吗,我家在自留地上建了一个简易房法院说占耕地了要强制执行建房违法吗?

2022-07-13 20:53

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重庆在线咨询顾问团

2022-07-13回复

专业分析:

1、十八年前的事情,即使张某有权要回,也因已过诉讼时效而丧失胜诉权。何况,你家已经在建房时取得土地使用权证和房产证,张某当时换地也时自愿的,现无权再主张要回自留地要求给予补偿。 2、按照现行法律规定,自留地是不允许买卖或变相买卖的,要作为宅基地,必须经过乡镇人民政府的批准。 3、根据一事不再罚原则,房管部门既然已经对超面积建筑进行过罚款,就不应该再进行强行拆除。

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天津东方律师事务所

自留地建房算违建。因为自留地属于农用地,不可以直接拿来建房,要是没有通过审批就直接在自留地上修建房子的话,属于违建。只有申请办理了农用地变更建筑用地才可以开始建房。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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