共有房屋买卖合同怎么签定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
售房人（以下简称甲方）： 购房人（以下简称乙方）： 签订地点： 签订时间：年月日 根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。 第一条甲方同意将本人座落在房屋转让（□、买卖；□、赠予；□、交换；□、）给乙方。房屋建筑面积平方米，阁楼面积平方米，车库面积平方米，房屋所有权证编号：；国有土地使用权证编号：。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。 第二条房屋成交价格为人民币元（大写）。 第三条付款形式：乙方于年月日前给付甲方购房定金元；于 年月日前付清余款元。 第四条房屋交付：甲方于年月日前交付房屋。 第五条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于年月 日前办理房屋过户手续。相关税费（□、由甲、乙双方按规定各自承担；□、甲方承担； □、乙方承担；□、。） 第六条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。 第七条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。 第八条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期违约金。 第九条其他约定事项： 第十条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。 本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。 甲方：身份证：乙方：身份证： 配偶：身份证：配偶：身份证： 共有人：身份证：共有人：身份证： 联系电话：联系电话： 委托代理人：委托代理人：
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
房屋买卖合同怎么签有效1、签订房屋买卖合同的双方当事人都具有相应的民事行为能力的； 2、签订房屋买卖合同表达了双方当事人的真实意思表示的； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的； 4、房屋买卖合同处分的是双方当事人的合法财产的。
2021.01.16 206 -
房屋买卖合同怎么签有效满足以下条件的房屋买卖合同有效： 1、签订房屋买卖合同的双方当事人都具有相应的民事行为能力的； 2、签订房屋买卖合同表达了双方当事人的真实意思表示的； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的； 4、房屋买卖合同处分的是双方当
2022.04.11 460 -
房屋买卖合同未经过共有人共同签字怎么办？房屋买卖合同部分共有人未签字，合同的效力如下： 1、产权登记在出卖人一人名下，只要买受人与出卖人之间不存在恶意串通损害出卖人配偶的利益，一般应认定合同有效。 2、产权人登记在夫妻双方名下，合同仅有夫或妻一方签署，另外一方未签署合同，一般可能
2022.03.06 119
-
房屋买卖合同怎么签定
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将
2021-04-06 15,340 -
房屋买卖合同共有人未签字怎么办
合同是否是有效较为复杂，需要根据实际情况判断。如果林地是您的爷爷或者以家庭为单位承包的，原则上您的父亲应该征得您爷爷的同意，您父亲无权自行处分该林地的权益。如果您的爷爷明知道您的父亲转包林地，且未提出
2022-06-29 15,340 -
房屋买卖合同网签有什么规定，网签后房屋共有权有什么
买卖房屋时，一般需要签订房屋买卖合同。为了保护购房者的利益，我国还规定，签订房屋买卖合同后，需要网上签订合同。房屋买卖合同的网上签约有什么区别？房屋买卖合同是双方就房屋买卖的具体事项约定的法律文件，网
2021-11-20 15,340 -
房屋买卖合同怎样签定
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将
2022-05-19 15,340
-
01:12
如何签房屋买卖合同房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细，那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况，合同之中一定要明确买卖所交易的标的物
556 2022.04.15 -
01:42
买卖房屋合同怎么写房屋买卖合同以下内容是必不可少的： 1、写明合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话； 2、房屋的基本信息。主要包括了房屋的位置，房屋的面积，房屋的
367 2023.02.07 -
01:21
补签房屋买卖合同注意什么补签房屋买卖合同应注意以下事项： 1、在未做预售登记前可以与开发商直接补签； 2、预售登记后未办理银行按揭前，合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同才能与开发商补签； 3、办理银行按揭后，合同丢失除如上手续外还需与银
404 2023.02.22
