金九银十这段时间买房，买房者应该注意什么？如何避免低价或者陷阱
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政策方面的楼市利好政策频出，降低了购房成本，让人对“金九银十”充满期待。当许多市民将目光聚焦在各式各样优惠大餐时，低房价的背后可能隐藏着巨大的陷阱，那么金九银十这段时间买房，要注意什么呢？如何避免低价陷阱呢？一、谨防低价房陷阱随着楼市销售旺季到来，楼市出现了一批低价或者是特价房源。据了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬伤，所以其定价往往比周边同地段房价要低。面对较大优惠折扣时，购房者要多留心。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”房子，购房者要综合衡量、慎重选择，在选房过程中多看，多比较，在验房时仔细检查住宅设备、设施，降低购房风险。另外，面对前所未有严厉调控，不可否认一些项目资金情况出现了问题，这时候买低价房需要注意项目是否有烂尾风险。但是否会烂尾，一般购房者不易辨别，不妨请教专业人士，或者查一下开发商前身，其之前开发房子是否存在重大问题。二、买房不盲目跟风面对房源最多金九银十，买房者更是要多转转，多看看，仔细对比各家房地产开发商优劣势，根据自己购房需求和实际条件，这样选择一个自己满意房子应该就是一件很轻松的事了。所以当房地产商们打着宣传旗号汹涌而来时候，买房者最好还是多走多看，方能买到好房。1、买房货比三家。相信每一个购房者在买房之前都会货比三家，综合比较楼盘地段、环境、交通、配套等因素，再根据自身需求，综合考量几个甚至几十个符合自身条件楼盘，最后挑选出最合适房子。2、实地看盘。对于刚需族而言，购房主要用于自住，居室自身环境以及相关联周边环境在较长一段时间里将会影响着主人生活，因此买房时应充分考虑楼盘周边环境一种持久影响力，而不应该因为价位、房型等放弃对环境要求。3、买房看开发商口碑。消费者买房不光看表面还要对开发商、物业等展开调查。如果户型、价格都合适，还应该上网调查开发商口碑，如果开发商口碑不好绝对不买。三、买房须量力而行房事，无论何时都是一件大事，处处在谈房事，时时都在说房事。然而买房，却不能总是“买涨不买跌”，更不可能做到真正“抄底”。不管自住也好，还是投资也罢，都须明白，买房机会随时都在，而风险也如影随形。买房，既要看重机会，更须量力而行。因此，年轻人在“啃老买房”同时，也应该在心里记上一笔账：这是我借父母的，有能力时候必须归还。年轻人置业更应该量力而行，不能总想着一步到位，只顾着买大房子。另外，在首付款之外，应该衡量自己是否有偿还贷款能力，避免买得起住不起状况。
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1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、交易房屋是否在租。 4、房屋手续是否齐全。 5、物管费用是否拖欠。 6、中介公司是否违规。 7、合同约定是否明确。
二手房购房者需要注意如下问题避免陷阱： 1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、交易房屋是否在租。 4、房屋手续是否齐全。 5、物管费用是否拖欠。 6、中介公司是否违规。 7、合同约定是否明确。
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买二手房如何避免定金陷阱买二手房时预防定金陷阱应注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。
2021.04.06 124 -
购房者要避开买房的什么陷阱购房者要避开买房下列陷阱： 1.品牌陷阱，不少房地产公司虽然挂的是国有或合资的大牌，但实际上是个人所有或者是个人承包； 2.精装房陷阱，要注意以次充好的衣柜、甲醛超标的现象； 3.特价陷阱，大多是位置不佳、朝向采光不好等。
2020.05.21 69 -
如何避免买二手房交定金陷阱？预防二手房定金陷阱的注意事项是：注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。
2021.04.12 117
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如何避免买房定金陷阱
要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同
2022-08-25 15,340 -
购房者如何避免定金陷阱, 购房者如何才能避免定金陷阱被牵连索房呢
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2022-03-05 15,340 -
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如何防范二手房买卖中介陷阱面对种种陷阱，提醒购房者应注意以下几点： 1、选择合法的中介机构。一个合法的中介所需要齐备两证，即营业和资质证书，如果要求更正规一些，从业人员也须具备经纪资护户一一格证书。
2022-09-08 15,340 -
买房如何避免中介陷阱？
如何防止二手住宅买卖中介陷阱面对各种陷阱，购买者应注意以下几点：1、选择合法的中介机构。合法的中介人需要两个证明书，即营业执照和资格证明书，要求更正规，员工也需要证明书。2、明确房屋产权关系。这一点很
2021-10-25 15,340
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,478 2022.04.15 -
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364 2022.04.17 -
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买房应注意些什么问题在购房前，购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证，如果是代理销售的机构，还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托；其次，购房者在缴纳商品的购房款，签订相关合同，认购书意向书的时候一定要认真的审查，特别是关于自身权利义务和
397 2022.05.18
