开发商欠税五千万是否还能办理房产证及契税
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业主因开发商欠税办不了房产证的,可以向地税提出申请,要求地税对该开发商进行强制性征税。还可以向法院提出诉讼,按照法律规定查封该开发商财产,用来补缴税款,以此达成办理房产证的目的。
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办理房产证契税
办理房产证契税: 1、商品房: 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业
2020.11.28 417 -
契税完税证明开发商收走
1、办理房产证需要契税完税证明的原件,第二联有办理产权证标记的那一联。 2、在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产是以税房。如果没有缴纳契税的,房地产等级部门是无法核发产权证的。 3、对于购置房屋而言,契税是在购置房屋时缴纳
2020.02.18 1,876 -
开发商欠税办不了房产证怎么办
业主因开发商欠税办不了房产证的,可以向地税提出申请,要求地税对该开发商进行强制性征税。还可以向法院提出诉讼,按照法律规定查封该开发商财产,用来补缴税款,以此达成办理房产证的目的。
2020.07.19 427
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开发商契税及房产税是否违法
违法。在我国征税主体包括了税务机关、海关和财政机关等征税机关,同时一些特殊的主体也可以作为征税委托主体,同时还有一些征税协助主体,然而这其中并没有规定房地产开发商可以征收房地产税,因此其行为是没有法律
2022-05-31 15,340 -
开发商欠税办不房产证怎么办
业主因开发商欠税办不了房产证的,可以向地税提出申请,要求地税对该开发商进行强制性征税。还可以向法院提出诉讼,按照法律规定查封该开发商财产,用来补缴税款,以此达成办理房产证的目的。
2021-12-14 15,340 -
房产契税发票是不是就是契税完税证
是的。 1、契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。 2、征收机关在征税时
2022-05-24 15,340 -
契税发票丢失, 是否影响开发商退房
1.领取丁先生的房产证,是否如发展商所言要同时提供肖先生所交的契税发票? 各自的税款,各自承担。 2.如果丁先生不愿意出这笔钱,是否其构成违约? 肯定是。 3.丁先生是2000年就买了肖先生的房产(银
2022-05-03 15,340
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86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下: 1、契税:买一套商品房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收; 2、住宅登记费:每套80元,非住宅登记费每套550元; 3、公
1,008 2022.05.13 -
01:07
开发商办理房产证流程
房屋必须办理产权登记,我国相关法律规定,开发商办理房产证的流程一般为: 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记,开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表,填写完后开发商签名并盖章确认; 2、房屋竣工完成后,开发商需房屋已竣工的证明、
4,748 2022.05.11 -
01:03
开发商逾期办房产证怎么处理
根据我国《城市房地产开发经营管理条例》,逾期办理房产证的处理办法为: 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证,如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为,可能会给买受人带来重大的损失,所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
859 2022.04.17