什么是返迁房？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
返迁房，也叫安置房，原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的产，房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权，一般国有企业早年分配的住房，就要看其国有企业自身的政策了，这一范围的房产管理比较混乱。《管理实施暂行办法》第九条动迁安置房建设项目的土地使用权出让，采用招拍挂方式，并将房地产开发企业应当具备的条件、动迁安置房建设项目的建设和供应要求，以及建房协议价格等，列入招拍挂文件内容。第十条动迁安置房建设项目的建房协议价格，由土地使用权出让价格(折算为土地楼面价)、建筑安装综合造价、市政公建配套建设费、财务成本、开发单位的微利和相费等组成。市属动迁安置房建设项目的建房协议价格，由市住房保障房屋管理局会同市发展改革、城乡建设、规划土地、财政等部门审核确定;区属动迁安置房建设项目的建房协议价格由区、县政府审核确定。建房协议价格因不可抗力导致建设成本变化等因素需要调整的，按照前款规定的审核程序进行调整。第十一条区、县规划土地部门应当与取得动迁安置房建设项目开发权的房地产开发企业(以下简称“建设单位”)签订国有土地使用权出让合同，并在出让合同中注明“动迁安置房建设用地”的土地用途。第十二条签订出让合同时，区、县住房保障房屋管理局应当与建设单位签订建设项目协议书，其中属于市属动迁安置房建设项目的，还应当经市住房保障房屋管理局鉴证。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
返迁房是否可以买卖返迁房可以买卖。返迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，未满五年具有部分产权，已满五年取得完整产权，可以依法进行上市交易。
2021.01.29 280 -
购买返迁房有房产证么？购买返迁房有房产证。通过正规拆迁程序取得的返迁房具有房产证等三证，即房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。通过三证确认房主取得的房屋所有权，依法行使占有、使用、收益和处分的权利。
2020.12.11 130 -
-
什么是返迁房?
返迁房，也叫拆迁安置房，原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就对所建房屋拥有建筑体的所有
2022-07-08 15,340 -
什么是返迁房
1、返迁房，也叫拆迁安置房，原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就对所建房屋拥有建筑体的
2022-05-15 15,340 -
哪些是返迁房买了返迁房有什么政策
拆迁房，又称拆迁安置房，原本不在房地产行业正规的房地产政策范围内，属于我国原创，拆迁房的前提是你对现在要拆迁的房地产本身就有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房地产，房主对所建房屋拥有建筑物的所
2021-11-14 15,340 -
返迁房是什么意思
返迁房，也叫拆迁安置房，原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就对所建房屋拥有建筑体的所有
2022-07-10 15,340
-
01:26
房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临
10,576 2022.04.17 -
01:14
彩礼返还的标准是什么彩礼，是指按照当地习俗，男方在婚前给予女方一定数量的现金或者财物，以表示其与对方缔结婚姻的诚意。根据相关法律规定，彩礼一般属于女方的个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时不是必须进行分割的。如果男方在离婚时请求女方返还彩礼的，根据相关司法解释
1,437 2021.04.25 -
01:15
定金双倍返还的规定是什么根据我国民法典的规定，双倍返还定金，是指法律规定的定金罚则。定金，指的是合同双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定，就是收受定金的一方如果不履行约定的债务，或者履行债务的行为不符合约定，致
2,774 2022.04.15
