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婚前买的房婚后一方名字可以私下卖房吗?

2022-10-17 10:20

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-17回复

专业分析:

感觉卖房这事,婚前虽然是你买的房,也是你一人名字,但毕竟是贷款房,所以如果你们婚后有一起还过房贷的话,卖房时房产局要求夫妻双方共同到场应该是对的。因为婚前虽然是你个人独自购房,但婚后还的房贷部分就属于夫妻共同财产了,你一个人是没有独自卖房的权利的。除非你们夫妻协商好,或是有公正这个房子全部确实属于你一人所有。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚后买房,如果是夫妻共同出资的,属于夫妻共同财产,即使只写一方名字也不可以私自卖掉,如果私自卖掉,需要对另一方进行补偿。如果是个人出资,只写个人名字的,属于个人财产,可以卖掉。

章法律师

广东律参律师事务所

婚后买房只写一方名字不可以私自卖掉。如果夫妻没有约定房屋归一方所有的,该房屋属于夫妻共同所有的财产,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。私自卖掉属于无权处分。

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