您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商品房解除合同装修过应该如何办?

商品房解除合同装修过应该如何办?

2022-08-01 10:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-08-01回复

专业分析:

得看合同是怎么约定的。如果约定了首付款完成后合同生效,就可以退。如果没有约定,需要根据约定支付违约金的,这种情况下需要和承包方协商,违约金会少点或不需要交了

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

商品房装修合同的签订: 1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。 2、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。 3、工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。 4、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

第一,约定解除的情形。即签订合同的双方当事人协商一致,可以解除合同,或者签订合同的双方当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。意思就是您需要和装修对进行协商解除你们之间的合同关系。 第二,法定解除的情形。如果您发现了以下的情况: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。可以立即通知对方要求解除合同。

律师普法更多>>
  • 商品房买卖合同应该如何解除
    商品房买卖合同应该如何解除

    商品房买卖合同可以一方与另一方协商一致解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除商品房买卖合同并由违约方承担相应的违约责任。

    2021.03.24 150
  • 商品房装修合同应该怎么签
    商品房装修合同应该怎么签

    商品房装修合同签订,应当就重要事项协商一致。一般合同包括以下要点: 1、合同双方的基本信息; 2、房屋的面积、位置; 3、装修款的支付方式; 4、装修期限; 5、装修具体内容; 6、权利义务; 7、违约责任; 8、纠纷解决方式。 根据202

    2021.03.15 108
  • 装修一半该如何解除合同
    装修一半该如何解除合同

    装修一半解除合同可以直接以书面形式告知对方。并在某一年或某一月因违约解除双方的合同,如果装修公司的违约行为符合双方事先约定的解除合同条件,可以直接以书面形式告知对方,因违约而在某一年、某一月解除双方的合同。当然,如果合同签订不完善,合同中没

    2022.04.14 746
专业问答更多>>
  • 商品房装修应该如何签合同

    签订商品房装修合同时,应当就重要事项协商一致。一般合同包括以下几点: 合同双方的基本信息; 2、房屋的面积和位置; 3、装修款的支付方式; 4、装修期; 5、装修的具体内容; 六、权利义务; 七、违约

    2021-12-29 15,340
  • 装修一半应该如何解除合同

    当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    2022-05-13 15,340
  • 装修合同解除装修物品损失如何处理

    承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理: (一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的

    2022-04-19 15,340
  • 签了装修合同该如何解除

    相信每个家庭都会遇到新房装修的问题。因此也不可避免的会通过口头或者书面的方式签订装修合同。因此,大家也总会遇到对装修公司不满意的情况。下面就来介绍一下如何解除装修合同: 第一,约定解除的情形。即签订合

    2022-06-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋装修合同无效如何解除 00:57
    房屋装修合同无效如何解除

    房屋装修合同如果被宣告为无效合同的话,当事人就不需要另行解除房屋装修合同。换句话说,能够被解除的装修合同,主要是指那些已经依法成立并且生效的房屋装修合同。如果合同被认定为无效合同的话,就不能够发生法律上的约束力。当事人无权要求对方按照合同的

    1,336 2022.05.11
  • 商品房买卖合同解除后如何补偿 00:57
    商品房买卖合同解除后如何补偿

    商品房买卖合同解除之后,当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是,如果因为一方当事人出现了根本违约行为,导致合同目的不能实现,从而解除商品房买卖合同的话,在这种情况下,有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说,如果出现

    1,125 2022.04.17
  • 房屋装修合同无效如何维权 01:04
    房屋装修合同无效如何维权

    房屋装修合同被宣告无效的话,当事人可以与对方进行协商,双方共同解决合同被宣告无效之后的后续处理问题。换句话说,如果当事人因为房屋装修合同被宣告无效而遭受损失的话,当事人仍然可以向对合同无效的事由存在过错的一方,主张相应的赔偿责任。另外需要注

    1,137 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?