单位集资房,非本单位人员可以购买吗,非本单位人员是否可以购买?
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集资建房能否买卖的情况:要看集资建房的出卖人是否拥有全部基本产权,包括是否有房产证和土地使用证;也要看单位是否有特殊限制。一般来说,取得房产证满5年并付清土地出让金交易款后,集资建房具有商品房性质,可以自由交易。
单位集资房满足必要条件的可以买卖:卖方(拥有人)是否有全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。
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单位的集资房可以买吗
集资房能否买卖,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。 一般来说,集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。 首先要取得合
2020.12.18 265 -
单位集资房可以买卖吗
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2022.04.13 1,380 -
单位集资房可以买卖么
需要根据是否有房产证。 1、单位集资房有房产证的可以买卖。 2、单位集资房没有房产证的一般不可以买卖,因为这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易,也无法过户。
2021.01.15 380
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可以购买单位集资房吗
单位集资房如果是正规报建的房屋,并且按照正规手续办理了产权证明是可以上市销售的: 1、单位建造时已经获得《国有土地使用证》、《规划许可证》、《建设施工许可证》等证件; 2、建造完成后获得《竣工验收备案
2022-03-19 15,340 -
单位为员工购买的集资房可以转让吗
首先必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策,因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房,必须前往该单位了解
2022-04-12 15,340 -
单位组织员工可以购买单位集资房,买房子的时候买的如果是单位集资房有房产证吗?
单位集资建房的房产证有两种情况: 1、单位办理的是大产权证,也就是国家房产管理部门发放的国家认可的房屋所有权证,这样的房产证与正常的商品房的房产证的公示效力是一样的,当然没有什么风险。 2、单位办理的
2022-07-23 15,340 -
单位集资房是否可以单独购买并变卖产权?
单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金,由单位以自己的名义,属于福利房,在自有土地上筹建房屋,房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策,按成本价销售给职工的房屋,不是单位的职工不能直接获得房屋产权,但
2022-04-22 15,340
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01:16
非法人单位能签订合同吗
非法人组织作为民法典规定的独立民事主体中的一种,当然能够以自己的名义对外签订合同。非法人组织就是指那些虽然不具有法定的法人资格,但还是能够以自己的名义,从事相应民事活动的组织。我国民法典第102条规定了非法人组织的民事性质,也规定了非法人组
3,095 2022.04.15 -
01:23
无单位人员怎样交社保
无单位人员交社保流程如下:个人能交的是养老保险和医疗保险。个人养老保险缴纳,是去户口所在区的社保局办理,最好去之前打电话咨询当地的社保局。需要带的资料:本人身份证,近期免冠一寸照片备两张,保费,申请书等即一般每月交多少钱,在办理的时候工作人
1,841 2022.05.11 -
00:54
单位诈骗员工怎么判
根据刑法的规定,单位犯罪的,对其直接负责的主管人员和其他责任人员判处刑罚。因此单位诈骗,只要员工不是公司的直接责任人员,也不是公司直接负责的主管人员,那么就不会承担刑事责任。反之,则会受到刑事处罚。单位犯罪是由单位的决策机构按照单位的决策程
1,785 2022.04.17