北京宅基地使用权变更规定是什么
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土地登记规则第37条规定：“有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记： (一)依法转让土地使用权的; (二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的;房屋所有权变更而使土地使用权变更的，在申请变更登记时，应当提交变更后的房屋所有权证书。 第39条规定：“因交换、调整土地而发生土地使用权、所有权变更的，交换、调整土地的各方应当在接到交换、调整协议批准文件后三十日内，持协议、批准文件和原土地证书共同申请变更记。” 第56条规定：“因自然灾害等造成土地权利灭失的，原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土地所有权注销登记。” 第58条规定：“土地使用者、所有者和土地他项权利者未按照本规则规定申请注销登记的，土地管理部门可以依照规定直接办理注销土地登记，注销土地证书。” 《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。 综合上述内容，希望你可以了解北京宅基地使用权变更的相关情况。
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变更宅基地使用权应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过后更换土地证书。
宅基地使用人变更手续的办理需由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。
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宅基地土地使用权变更宅基地土地使用权变更需要提交登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明、其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
2020.10.26 156 -
宅基地使用权人变更的法律规定宅基地使用权人变更的法律规定根据《中华人民共和国民法典》和《土地管理法》，变更宅基地使用权人必须符合法律规定，建造在该宅基地上的住房所有权和宅基地使用权同时转让。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权
2021.01.03 194 -
宅基地使用权变更登记第—、申请登记程序，取号申请——受理——审核——登簿———交费领证。第二、受理范围，1.市行政服务中心不动产登记窗口:主要负责受理城区四街道及除泗门分中心外的其余乡镇(街道)行政区域内的不动产登记申请业务;2.市行政服务中心泗门分中心不动产
2021.10.10 449
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宅基地使用权变更规定
变更原宅基地使用权的，用地人应当填写变更土地登记申请，说明变更依据和内容，提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容进行实地调查、审查和地籍测量，并通过更换土地证书。
2022-01-01 15,340 -
宅基地使用权变更手续，宅基地使用权如何变更？
一、申请登记程序取号申请－受理－审核－登记－缴费领证第二，受理范围1。市行政服务中心房地产登记窗口：主要负责受理除泗门分中心以外的四条城镇（街道）行政区域内的房地产登记申请业务；2、市行政服务中心泗门
2021-11-15 15,340 -
宅基地使用权变更
这不符合国家政策，不能这么换。根据法律规定、政策宅基地的使用需要符合三个规定，1.是本村群众2.批准后符合一户一地规定3.宅基地符合规划，全部符合可以批准使用权属于依法使用，如果仅仅不符合规划，虽就能
2022-02-09 15,340 -
老宅基地使用权变更
首先，您最好去村委确认原来的宅基地使用权人是否已经被变更，如果已经被变更的，这个可能性比较大，那就需要重新申请。可能不是原来的宅基地了。 其次，您是本村集体经济组织成员的话，先通过村委组织牵头与现在
2022-01-23 15,340
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00:59
在什么情况下宅基地可以变更根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋
1,296 2022.04.17 -
01:32
宅基地的使用权可以继承吗根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承，但是，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，如
1,754 2022.04.17 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次
1,736 2022.04.15
