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公证的房产赠与合同能否撤销

2022-10-13 18:24

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2022-10-13回复

专业分析:

经过公证的房产赠与合同不可以撤销,但受赠人有下列情形之一的除外: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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广东律参律师事务所

房产赠与合同公证后不能任意撤销,只享有法定撤销权。享有法定撤销权的情形主要有:对赠与人有扶养义务而不履行可以撤销;严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的可以撤销;法定其他事由等。

章法律师

广东律参律师事务所

公证过的房产赠与合同的撤销不能办理。公民之间赠与关系的成立以赠与物的交付为准,根据书面赠与合同已办理过户手续的应当认定赠与关系成立;未办理过户手续但已对该赠与行为进行公证的可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。

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