转租房协议书需要注意哪些事项
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1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同，我们要确保转租人的身份信息正确和是否具有转租的权限，以免上当受骗； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担，如果不问清，有可能会因谁缴费而发生争议； 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用，以免被物管要求承担不应承担的费用； 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据，这些必须要清楚明白，以确保房屋转租期限在剩余的租赁期限； 5、应对能否转租做出约定； 6、要明确违约责任和违约的补偿标准； 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任； 8、应对提终止合约情况做出约定，并且，合同约定的内容不能超过主合同，比如主合同约定承租人只能使用约定的一间卧室，另一间不能使用，而从合同却明确约定承租人可以使用所有房间，那么，这部分会被认为是无效的。
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
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签订房屋转租协议需要注意的事项分别有：注意房屋转租协议双方的主体身份和意思表示；注意房屋转租协议的标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意房屋转租协议双方的违约责任和争议解决方法等；注意房东是否同意房屋转租；法律规定的其他注意事项等。
签订房屋转租协议要注意的事项： (一)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。 (二)承租人转租，应当经过房东同意。 (三)要明确违约责任和违约的补偿标准。 (四)应对提终止合约情况做出约定。
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房屋转租需要哪些注意事项承租人转租房屋应注意以下问题： 1、须获得出租人的书面同意； 2、转租期限不得超过原租赁期限； 3、承租人不退出租赁关系。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损
2021.03.31 171 -
转租房屋需要注意哪些事项？转租房屋需要注意以下事项： 1、转租房屋需经出租人同意，经同意可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失，未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同； 2、转租期限
2022.04.14 343 -
房屋转租需要注意哪些事项？关于房屋转租时次承租人需要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对终止合约情况做出
2021.01.17 115
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转租房协议书需要注意什么事项
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同，我们要确保转租人的身份信息正确和是否具有转租的权限，以免上当受骗； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理
2022-05-26 15,340 -
房租转租需要注意哪些事项
要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项： 1、查看二房东的有效明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由
2022-08-24 15,340 -
房租转租需要注意哪些事项？
房租转租的注意事项如下： 1、作为次承租人需知晓承租人转让房屋是否征得出租人的同意； 2、了解转租合同的房租、水电等费用的支付期限、支付方式的具体内容； 3、可以要求查看原租房合同。根据2021年生效
2022-06-16 15,340 -
房租转租需要注意哪些事项?
要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项： 1、查看二房东的有效明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由
2022-08-23 15,340
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签订三方协议需要注意哪些事项签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议
5,040 2022.04.17 -
00:57
交房需要注意哪些事项在商品房交房的时候一定要注意以下几个方面： 1、确定物业服务合同的权利义务内容； 2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。在验收房屋的时候，一定要要求开发商出具实测面积测绘报告。看房屋实际的面积是否和购房合同上签订的面积有误差。如果误差比
1,126 2023.01.04 -
01:09
验收房需要注意哪些事项在验收房屋的时候一定不能够草率行事，要非常的谨慎。验收房屋的时候应当注意以下两个方面。第一就是要审查是否达到了商品住房交付使用的条件，比如说开发商是否能够提供住宅质量保证书，住宅使用说明书，开发商是否已经将前期物业制度落实，工程是否已经竣工
1,488 2022.04.17
