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房产交易契税的缴纳方式是什么?

2024-11-06 19:25

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2024-11-06回复

专业分析:

1. 契税:房屋购买价格的一定比例。对于面积在90平方米以下且为首次购房的情况,税率为1%;对于面积在90平方米至144平方米之间的情况,税率为1.5%;对于面积在144平方米以上的情况,税率为4%。 2. 营业税房产证未满5年的,按照房产购买价格的5.6%缴纳;产证满五年且为仅有住房的情况,可免缴营业税;个人所得税为房产购买价格的1%(房产证满5年且为仅有住房的情况可免除)。 3. 交易费:以每平方米3元的价格计算,但通常需要买房人和卖方各支付6元;测绘费:各区的具体规定;权属登记费及取证费:一般情况下的200元内。

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550:按房屋交易额1.5%缴纳。(卖方承担) 3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担) 4、房屋交易手续费、印花税。(卖方承担)5;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担) 2、销售不动产营业税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(买方承担)7:按房屋交易额 5、房屋产权登记费.00元:按房屋评估额0.9%缴纳。(买卖双方各承担一半) 8、所得税.5%的缴纳 1、契税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半) 6、房屋评估费

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