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没有房产证的房子可以以出租和签合同吗

2023-08-26 06:14

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四川在线咨询顾问团

2023-08-26回复

专业分析:

房屋出租时,只要是自己的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下,就可以签订租房合同。 根据《商品房屋租赁管理办法》规定,违法建筑是不能出租的,这就说明无房产证的房屋如果不是违法建筑也就可以出租。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《商品房屋租赁管理办法》第六条,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的。 (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。 (三)违反规定改变房屋使用性质的。 (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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房屋出租时,只要是自己的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下,就可以签订租房合同。 《商品房屋租赁管理办法》规定,违法建筑是不能出租的,这就说明无房产证的房屋如果不是违法建筑也就可以出租。

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