定金支付后,如未签署合同,店铺转让方能否要求退款?
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根据我们的实践经验,在当事人之间已经达成协议,通过交付定金作为确定主要合同条款的保障措施的情况下,如果向对方交付定金的一方决定放弃订立主要合同,将不允许要求对方支付定金;如果对方选择放弃订立该主要合同,他们必须向交付定金的一方归还双倍定金。 根据《民法典》第五百八十六条,当事人可以事先约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人事先约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额,视为变更约定的定金数额。 根据第五百八十七条,如果债务人履行债务,定金应当抵作价款或收回。如果给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,导致不能实现合同目的,则无权要求返还定金。而如果收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,导致不能实现合同目的,则应当双倍返还定金。
《民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定; 但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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