物业和业主委员会不管该如何办
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物业费由物业公司收。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。所以，是由物业公司收物业费。
业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主委员会作出的决定，对于业主们具有法律效力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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业主应当如何组建业主大会、业主委员会由于业主大会是业主的自治组织，其成立应由业主自行筹备，自主组建。业主大会可以“选举业主委员会”。 地方人民政府房地产行政主管部门应当向准备成立业主大会的业主予以指导，提供相关的法律、法规及规章，提供已成立业主大会的成立经验，帮助成立筹备组织
2021.01.07 316 -
如何更换业主委员会更换业主委员会的流程如下： 1、通过书面的形式来通知业委会的成员，提议撤换业委会； 2、在小区20%以上的住户签署同意书后递交到业委会，然后通知所有的住户和业委管理人员进行选举； 3、业主召开大会后需要半数的住户表决才可以更换业委会。 成立
2022.12.18 9 -
物业公司不签业主委员会合同怎么办依据我国物业管理条例的规定，物业公司和业主委员会不签订服务合同的，物业委员会可以召开业主大会更换物业管理公司，与新的服务公司签订物业管理合同。
2020.03.27 299
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什么是业主委员会委员，分期开发的物业管理业主委员会委员如何组成
业主委员会是业主(业主代表)大会的执行机构，执行业主(业主代表)大会决定的事项，由业主(业主代表)大会选举产生，向业主(业主代表)大会负责并报告工作，受业主、业主(业主代表)大会监督，业主委员会实行任
2022-03-07 15,340 -
成都物业管理中心业主委员会委员会选举办法和办法是如何规定的呢？
第一章总则第一条根据我国法律、法规和房地产管理部门关于物业管理的相关规定，制定本办法。第二条业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会，由业主大会筹备小组在有关政府部门的指导下，按本办法
2022-02-27 15,340 -
政府、开发商、业主大会、业主委员会、管委会和物业管理公司的关
政府与开发商、业主大会、业主委员会、业主、物业管理公司之间是指导与被指导、监督与被监督、协调与被协调的关系。开发商、业主大会、业主委员会、业主、物业管理公司所作的决定和从事的行为不得违反国家的法律法规
2023-06-12 15,340 -
物业合同是和业主签还是业主委员会
物业合同是和业主委员会签，业主委员会的权利如下：1、制定和修改业主大会议事规则；2、制定和修改管理规约；3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；4、选聘和解聘物业服务企业；5、筹集和使用专项维修资金
2024-03-30 15,340
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怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
7,882 2022.04.17 -
00:49
无业人员如何办理社保无业人员如何办理社保的，一般有以下的两种方法，具体如下：1、可以找社保代理机构缴纳社保，社保费用全额由参保人承担，外加社保代理公司收取的服务费用；2、自己缴纳城乡居民社保，不过城乡居民保险仅包括养老险和医疗险，没有失业险、生育险和工伤险。缴
3,600 2022.05.11 -
01:10
物业费不交几年会起诉自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主。自业主
5,125 2022.04.15
