公司租房合同税怎么计算的
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出租收入按，服务业-租赁业征收营业税（适用税率5%），营业税属于流转税，随同要征收城建税和教育附加（其中：城建税税率为市7%、县或建制镇为5%、其他为1%，教育附加税率为3%）；房屋出租要按租金的12%征收房产税，印花税为租金的0.1%。因为一般纳税人不以出租为主营业务，相关租金在“其他务收入”科目核算，因该出租业务而产生的税费在“其他业务成本”科目核算。1.收到租金时：借：银行存款贷：其他业务收入2.月本计提各税税费时：借：其他业务成本贷：应交税费-应交营业税（按租金的5%计算）应交税费-应交房产税（按租金的12%计算）应交税费-应交城建税（按营业税的7%计算）应交税费-教育附加费（按营业税的3%计算）应交税费-应交印花税（按租金收入的0.1%计算
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房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点： 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税;应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应全额贴花，不存在尾数取舍问题。
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公司租房税费怎么算的企业纳税人按市场价格向个人出租。用于居住的住房，应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、
2020.05.26 475 -
公司房产税怎么计算？公司房产税按房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准计算，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收、分期缴纳。
2020.06.12 135 -
公司房产税怎么计算企业房产的房产税计算分为两种，一种是从价计征，房产余值为房产原值乘上1减去10%～30%之间的利率，另一种是从租计征，是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额等于租金收入上12%
2020.07.21 171
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公司房租租赁合同税率是如何计算的
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁合同的印花税税率是1‰.双方都要交。这就是租赁合同税点的税率，其计算方法如下：应交印花税=20年*租赁金额*千分之1。
2022-07-26 15,340 -
公司的出租房产税怎么计算？
房产税计算： 1、根据我国房产税的相关法律规定： 《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。 公司对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。 2、公司出租房屋的一般情况
2022-12-13 15,340 -
公司出租房产税怎么计算
公司增加了出租服务范围，就增加了营业税费及房产税： 按税法的规定,出租房产需缴房产税,营业税及附加 （1）公司出租房产按租金收入*12%缴纳房产税；（一般是年缴）； （2）按月租金收入*,5%计缴营业
2022-04-21 15,340 -
租房合同怎么计算税金
出租人（房东）为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税租金收入的20%的房产税。租金收入5%的营业税营业税的7%的城
2022-07-13 15,340
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租赁合同时间怎么计算租赁合同的时间计算，一般由双方约定。例如，双方约定何年何月何日起开始租赁，就按照约定的内容来确认合同的起算时间。如果存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的情形，当事人可以请求法院撤销租赁合同，同时确认合同的正确起算时间。对于租赁合同的截止日
2,001 2022.04.17 -
01:06
公司利润计算怎么算公司利润计算如下： 1、主营业务收入减去主营业务成本再减去税金及附加等于主营业务利润； 2、主营业务利润加上其他业务收入再减去其他业务支出，再减去管理费用，再减去财务费用等于营业利润； 3、营业利润加上营业外收入再减去营业外支出等于利润总额
2,016 2023.02.22 -
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租别人的公租房要怎么写合同租赁别人的公租房，在签订租赁合同的时候可以参考相关的租赁合同范本，根据租赁方和承租方达成的一致意见，做必要的调整。租赁合同的内容包含了租赁期限，租赁用途，租金标准等必备的条款。此外租赁合同之中还应当尤其注意以下两个方面，第一就是要明确房屋里
1,032 2022.04.17
