您的位置:法师兄 > 专业问答 > 公积金贷款买房如何交房贷款买房子的时候没有还清房贷的应该怎么办

公积金贷款买房如何交房贷款买房子的时候没有还清房贷的应该怎么办

2022-02-11 00:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-02-11回复

专业分析:

交房贷方法如下;缴纳数额较高,可以考虑提前偿还一部分房贷,但也不必全部偿还,一旦房贷全部偿还,每月的公积金就没有利用的空间了。按照政策规定,在职人员除购房外,是无法提前支取的,加上现在的房屋限购政策,不太可能多次购房,大家提前支取公积金的可能性不大,每月拿来还房贷,可以发挥更大的作用,也使得自己的资金运转更加顺利。办理押金的退还手续,办理房产证,若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到房管部门即可。这时房主才对房产拥有了完整的所有权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王磊律师

广东宏力律师事务所

用公积金贷款买房子时应该先向住房公积金管理中心申请贷款,然后办理相关的银行贷款手续,还要到房地产登记处办理房屋产权抵押登记,完成相关手续之后银行才会放贷,记得在申请贷款之前要了解贷款业务和准备好所需的材料。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

贷款没有还清房子能买,没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。

律师普法更多>>
  • 夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子怎么分
    夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子怎么分

    夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子的分配是: 1.夫妻双方婚后出资取得房屋产权,先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息; 2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还

    2021.03.25 256
  • 夫妻贷款买的房子离婚贷款没有还清房子如何分
    夫妻贷款买的房子离婚贷款没有还清房子如何分

    夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子的分配是: 1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权,先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息; 2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还

    2021.04.29 174
  • 住房公积金如何贷款买房
    住房公积金如何贷款买房

    公积金贷款买房流程: 1、职工需要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款; 2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日之内作出准予贷款或不准予贷款的决定,并通知申请人,准予贷款的,由受委托的银行办理贷款手续; 3、申请人申请住房公积金贷

    2022.05.11 364
专业问答更多>>
  • 住房公积金贷款买房怎么贷款买房子公积金贷款买房还款的利率怎么算

    公积金贷款,一般你需要提供给银行的是你的还款账户,也就是说,银行不会直接从你的公积金账户去扣你的还款,而是从你提供的还款账户上扣取。你可以跟公积金中心进行商定,公积金在每年的一个时期给你之前一年的贷款

    2023-02-13 15,340
  • 应该如何使用住房公积金贷款买房?住房公积金怎么贷款买房

    【法律意见】申请,需要先满足如下基本条件: 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的或协议,并按规定比例交纳首期购房款; 3、有稳定的职业和收入,有按时偿

    2022-08-26 15,340
  • 如何使用住房公积金贷款买房?住房公积金应该怎么样贷款买房

    【法律意见】申请,需要先满足如下基本条件: 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的或协议,并按规定比例交纳首期购房款; 3、有稳定的职业和收入,有按时偿

    2022-08-23 15,340
  • 住房公积金贷款买房应该怎么贷款?

    一般主要有2种方式: 如果你在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种:一是利用你亲人朋友的名义贷款; 如果你有稳定的工作和收入的话,那么你可以申请个人信用贷款(无抵押无担保)。 一般这种贷款申请要求你有

    2022-03-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 有贷款的房子该如何过户 01:20
    有贷款的房子该如何过户

    有贷款房子因为处于抵押状态,银行对此房屋有一个抵押权,因此,银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清,主要有以下几个方法: 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由

    4,789 2022.04.15
  • 没还清贷款的房子离婚怎么分割 01:06
    没还清贷款的房子离婚怎么分割

    需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的,则该房屋属于该方婚前财产,未偿还的贷款属于个人债务,婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产,在离婚时予以分割,由一方向另一方支付房屋折价款。如

    1,358 2022.04.17
  • 贷款买房离婚时如何分割 00:56
    贷款买房离婚时如何分割

    判断房子是不是夫妻共同财产,是以签订购方合同为准,而不是以获得房产证的时间为准。首先,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的,但加了另一方的名字,则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的,且双方对于

    1,211 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?