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二次结构的房子墙面裂缝怎么办?

2022-11-02 11:35

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2022-11-02回复

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属于开发商的房屋质量问题严重影响居住可以要求退房

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

墙壁裂缝购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿;超过保修期的,购房者应当自行承担修复责任;墙壁裂缝导致不能交付使用的,购房者可以退房。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据相关规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任的,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。

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