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2017年二手房过户税费怎么算?

2022-10-20 15:10

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陕西在线咨询顾问团

2022-10-20回复

专业分析:

2018二手房交易税费收费标准具体如下: 1、契税:如果您父亲要买的房屋面积在144平米以上,那就要缴纳3%。 2、交易费按照每平方米3元计算。 3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 4、测绘费:按各区具体规定。 5、营业税:如果该房子的房产证没满两年,那就交差价的5.5%。 6、个人所得税:按照卖房子所得的利润的20%或者房款的1%缴纳,但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

2022年二手房过户税费计算方式:个人所得税;印花税;佣金;土地增值税;登记费;房产交易手续费;评估费;贴花;抵押登记费;公证费;担保费;赎楼罚息;买卖合同公证费;营业税;契税。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房房产税费与过户费收取买方1.36元/平方的测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金。以及卖方5.6%的营业税;全额1%的所得税。6/平方的交易费由双方共同缴纳。

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