房产证到期了没有产权怎么办？
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1、根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以自动续期。 （1）住宅建设用地使用权限时间届满时，可以自动续期。 （2）该土地上的房屋以及其它不动产的归属，有约定的按照约定执行，没有约定的或者是约定不明确的不动产，依照法律，行政法规的规定办理。 2、在《城市房地产管理》中的第21条也有相关的规定： 在土地使用权出让合同约定年限届满以后，如果土地使用者继续使用土地，可以在期限届满前一年申请续期，除根据社会公众利益收回该土地以外，其它续期申请应当予以批准，续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用出让金。 3、所以，根据上面的相关规定我们知道，当房屋的产权70年到期以后，会面临下面两种情况： （1）延长土地的使用年限，这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源管理部门提出申请，补交土地出让金，当然这个出让金的价格应该低于同类的土地出让价格，类似于成本价和市场价的差额。 （2）如果是遇到规划需求，国家需要收回土地和地上建筑物的，那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似于拆迁安置的办法解决。
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产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。按现在的物权法就是加土地出让金就可以继续居住，如果拆迁也是按正常补自己钱。现在还没有房权到期后如果来处理这个法制，如果到了，可能会进行评估，感觉如可以居住，可能要出点钱，然后再住 4、5年，如果政府收回了，可能也会给一定的钱，但是可能钱不多，因为那地本来是政府的。
房屋产权，即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对该房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。但是，土地所有权是国家所有，公民住宅用地使用权是70年，土地使用权期限到期后，使用期会自动续期，但是要补缴土地出让金。
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房屋产权证到期了怎么办房屋的产权是不会到期的，但是房屋占用的土地的使用权会到期。如果该房屋为住宅，那么土地使用权到期后会自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理
2021.03.09 266 -
房产证产权到期怎么办据根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。 《城市房地产管理》中的第21条也有规定： 在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土
2022.05.27 442 -
产权房到期了怎么办产权到期了是要续期的。如果是房子占用的是住宅建设用地，房屋就是自动续期；如果房屋占用的是非住宅建设用地，房屋产权人要在到期一年前到相关部门进行申请续期，缴纳一定的续期手续费。房屋使用本身是没有期限的，是所占用的土地有使用期限。
2021.03.10 166
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70年产权期到了没有房产证怎么办
70年产权到期怎么办： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以
2022-09-02 15,340 -
房子产权到期了怎么办，产权到期了，房子产权还没有，怎么办理吗？
如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使
2022-02-27 15,340 -
产权证到期了房子还没到期怎么办
关于商品房产权到期怎么办的解答是这样的：国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权
2022-07-15 15,340 -
房产证产权到期了怎么办
产权到期后土地使用权的处理方法: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所
2022-08-15 15,340
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01:09
房屋产权到期怎么办房屋产权到期，指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定，国有土地使用权到期的，土地使用者可向土地管理部门申请续期，重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金，并办理登记后
2,998 2022.04.17 -
01:08
产权房到期了应该如何办不同的产权房，到期的处理方式也不一样。 住宅建设用地使用权限到期的，会自动续期。如果不是住宅建设用地的，使用权到期后，则按法律规定办理。该土地上的房子和别的不动产的归属，有约定的按约定；没有约定或约定不清楚的，按规定办理。 住宅建设用地的使
934 2022.04.17 -
01:11
房屋产权到期了该如何办房屋所在的国有土地使用权即将到期的，房屋产权人应提前一年向土地管理部门申请续期，除非基于公共利益考虑，需要收回该宗国有土地，否则土地管理部门应当批准产权人的续期申请，并与产权人重新签订国有土地使用权出让合同，产权人根据出让合同缴纳土地出让金
854 2022.04.17
