买房合同丢失该如何办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般来讲，分下面几种情况：第一，买的是期房，且没有办理房产登记的购买者，可到当地县级以上人民政府房管部门或者土管部门进行查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和所造成的不便。第二，购买的是现房，应当针对房屋，采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。第三，合同没有登记，没有备案。建议首先，向开发商或者出售方说明情况，并协商解决，重签，并就所支付购房款事宜要求出示相关证明。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋买卖合同丢失房屋未做预售登记前，买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订房屋买卖合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取房屋买卖合同和发票档案。
购房合同丢失的处理： 1、合同没有做预售登记前丢失的，可将剩余的合同作废，重新签订一份合同； 2、预售登记后，办理银行按揭前如果购房者丢失合同，可以在报纸上刊登声明合同作废； 3、预售登记后办理银行按揭后如果购房者丢失合同，购房者还要和银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。
-
房屋买卖合同丢失该怎么办房屋买卖合同丢失的，可以到开发商处补办，开发商应当遵循诚信原则，为买方补办合同。根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一、二款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、
2021.01.09 147 -
购房合同丢失如何补办丢失补办购房合同如下： 1、合同没有做预售登记前丢失的，可将剩余的合同作废，重新签订一份合同； 2、预售登记后，办理银行按揭前如果购房者丢失合同，可以在报纸上刊登声明合同作废； 3、预售登记后办理银行按揭后如果购房者丢失合同，购房者还要和银
2020.04.18 152 -
买房合同丢失怎么办一般情况下，合同原件丢失后，购房者要和开发商再重签合同，再支付五十元的工本费。合同做完预售登记后，如果没办按揭就丢失合同，那要在报纸上刊登合同作废声明。满三个月后，购房者再拿着报纸去预售登记的机关注销丢失的合同。接着和开发商重签合同，支付印
2022.04.13 809
-
房屋买卖合同丢失该如何办？
【法律意见】可以补办合同，流程如下； 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上
2022-08-24 15,340 -
买房合同丢失如何办
一般来讲，分下面几种情况：第一，买的是期房，且没有办理房产登记的购买者，可到当地县级以上人民政府房管部门或者土管部门进行查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承
2022-08-30 15,340 -
房屋买卖合同丢失应该如何办？
【法律意见】可以补办合同，流程如下； 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上
2022-09-02 15,340 -
买房合同丢失如何办理
1、购房合同未做预售登记。在购房的合同没有做预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，然后重新签订一份合同，这期间购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。 2、预售登记后，办
2022-05-17 15,340
-
01:14
房产合同丢失怎么办房产合同丢失后如何处理需要根据不同情况判断。 1、如果已经办理了房屋产权过户登记，取得了房屋的不动产权登记证书，双方就房产合同约定的房屋交付、房款支付等义务已经履行完毕，双方已经不会再就房产合同履行问题有任何纠纷，则房产合同丢失并无影响，不
4,048 2022.04.15 -
01:05
买房合同无效该如何起诉买房合同无效的话，当事人可以拿着自己的身份证件，并且书写起诉状，前往具有管辖权的人民法院提起诉讼。具体来说，具有管辖权的法院主要是指：被告住所地所在的法院，以及合同履行地所在的法院。而一般的商品房买卖合同，并不适用专属管辖制度。因此，当事人
1,041 2022.05.11 -
00:58
买卖房的合同应该如何写买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保
1,068 2022.04.17
