物业服务的主要包括哪些
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物业管理服务的具体方面如下：一、常规公共服务常规公共服务是指物业管理中为所有业主和用户提供公共管理和服务，以满足所有业主和用户的共同服务需求。内容通常在物业服务合同中具体约定，以保证物业的完好和正常使用，维护人们的正常生活、工作秩序和良好的物业环境。二、有针对性的专项服务是物业管理企业为改善和改善业主和用户的工作生活条件，提供满足部分业主和用户特殊需求的各种服务。通常物业管理单位提前设立服务项目，公布服务内容和质量，收费标准。业主和用户需要某项服务时，可以向物业管理单位提出要求，双方可以根据服务内容协商服务质量和收费标准。三、委托特约服务委托特约服务是指物业管理企业为满足业主和物业用户的个人需求而提供的服务。通常是指在物业服务合同中没有约定，在专项服务中没有设立，业主和物业用户在这方面有需求的服务。特殊服务实际上是对特殊服务的补充和完善。当更多的业主和物业用户有一定的服务需求时，物业管理企业可以将这项特殊服务纳入特殊服务。
《物业管理条例》第四十九条
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物业管理服务范围问题：物业管理服务范围如下：1.物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。2.物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。3.物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化。4.物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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物业服务费包括哪些内容物业服务费包括以下内容： 1、公共物业及配套设施的维护保养费； 2、聘用管理人员的薪金； 3、公用水电的支出； 4、购买或租赁必需的机械及器材的支出； 5、物业财产保险； 6、清洁费； 7、公共区域植花、种草及其养护费用； 8、更新储备金等
2022.06.17 1,267 -
什么是物业服务合同？物业服务包括哪些种类物业服务合同是一种规范物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系的合同。物业服务有前期物业服务和物业管理服务。
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物业服务合同的主要内容包括哪些？
物业服务合同应当对物业管理事项，服务质量，服务费用，双方的权利义务，专项维修资金的管理与使用，物业管理用房，合同期限，违约责任等内容进行约定。
2021-10-25 15,340 -
物业服务合同的主要条款包括哪些
物业服务合同由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订，其内容由双方约定，一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)物业的基本情况;(三)物业服务事项和服务质量要求;(四)物业服务费
2022-03-16 15,340 -
物业管理服务包括哪些方面？物业管理中的公共服务主要包括哪些方面
物业管理服务包括哪些方面？具体如下： 一、常规性的公共服务 常规性的公共服务是指物业管理中面向所有业主、使用人提供公共性的管理和服务工作，为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求，内容通常在物业服务合
2022-03-06 15,340 -
物业服务成本主要包括哪些，支出
物业服务成本一般包括公共物业及配套设施的维护费用；聘用管理人员的工资；公共水电费用；购买或租赁所需机械设备的费用；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其维护费用；更新储备等。
2021-11-06 15,340
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著作人身权主要包括哪些根据我国相关的法律规定，著作人身权包括发表权、署名权、修改权和保护作品完整权。发表权指的是作者决定是否将作品公之于众的权利。署名权指的是作者为表明其作者身份，在作品上署名的权利。修改权指的是作者修改自己作品或授权他人修改作品的权利。保护作品
1,562 2022.05.11 -
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渎职罪的主体包括哪些渎职罪的主体仅为国家机关工作人员，但是由于我国国家机关工作人员的构成较为复杂，同时政企、政事职能交叉现象在一些领域也存在，造成在刑法规定的渎职罪与非国家机关工作人员渎职犯罪之外还有立法空白。根据立法机关、司法机关制定的多个立法解释、司法解释
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3,633 2022.05.11
