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动迁房多久能买卖,什么时间买好?

2021-11-01 12:57

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2021-11-01回复

专业分析:

搬迁房屋一般可以在五年内买卖。根据相关法律法规和政策,搬迁房屋一般分为两类:一类是因重大市政工程搬迁居民而建造的配套商品房或中低价商品房。根据有关方面的规定,被安置人取得此类配套商品房的,房屋产权属于个人,但在取得所有权后5年内不能上市交易。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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