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合同终止有哪些后果

2021-11-10 14:29

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2021-11-10回复

专业分析:

单方终止合同的法律后果如下: 1、恢复原状是指恢复到预约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,原物为种类物的,可以返还同一种类物。恢复原状还包括: (1)返还财产产生的孳息; (2)支付一方在财产占有期间维护财产的必要费用; (3)返还财产的必要费用。 二、其它补救措施,包括请求修理、更换、重作、降价、支付违约金、赔偿损失等。 三、赔偿损失。 根据我国法律,合同解除后的损害赔偿范围可以通过以下方式确定: (1)协议解除合同的,当事人在协议中免除对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得要求赔偿; (2)因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而不采取的,应当对扩大的损失承担赔偿责任; (3)解除只对未来有效的,违约方应当赔偿对方因违反合同而遭受的损失;解除追溯到既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同、恢复原状而支出的费用; (4)损害赔偿金额应包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时可以预见或应当预见的损失。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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