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2022年二套房过户要给多少钱

2022-10-15 08:44

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2022-10-15回复

专业分析:

1、每平米45元,是你那房产的住房维修基金,是要交的。 2、新房的房产商都这样,是要预收了契税,才会交楼给钥匙你的,这契税现在也要交。 3、首付、11万贷款、契税、维修基金,还有银行的贷款费用都付后,基本上能拿到房产证了。 4、公积金放款,是契税由房产商代交给房管局后,办出了房产证,在房产证上做了抵押登记,才会放款的,即房产证不是五年后才办出来,是你五年后还清公积金才能拿到。既然五年后,房产证都满五年了,不建议用赠与过户,满五年房产办正常的个人买卖过户,税费也就是2%左右。赠与过户的话,单契税就要交3%。总费用是过户当时房产总价的2%左右。

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