搬迁赔偿款如何进行财务处理?
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根据《财政部关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》之规定: 1、企业收到政府拨给的搬迁补偿款,作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息,一并转增专项应付款。 2、企业在搬迁和重建过程中发生的损失或费用,区分以下财政部文件情况进行处理: (1)因搬迁出售、报废或毁损的固定资产,作为固定资产清理业务核算,其净损失核销专项应付款; (2)机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用,直接核销专项应付款; (3)企业因搬迁而灭失的、原已作为资产单独入账的土地使用权,直接核销专项应付款; (4)用于安置职工的费用支出,直接核销专项应付款。 3、企业搬迁结束后,专项应付款如有余额,作调增资本公积金处理,由此增加的资本公积金由全体股东共享;专项应付款如有不足,应计入当期损益。企业收到的政府拨给的搬迁补偿款的总额及搬迁结束后计入资本公积金或当期损益的金额应当单独披露。 此外,对于搬迁发生的财产损失,应该报相应级别的税务机关批准(具体取决于各地规定),才能准予税前扣除。
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拆迁或搬迁宅基地的赔偿是尊重农村村民意愿,可以由其选择安置房或者货币补偿等赔偿的方式。并且还需补偿村民因征收造成的搬迁、临时安置等合理支出的费用。 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第四款规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
被征收土地的,需要按照被征收土地的原用途给予补偿。周转补偿费主要是用于补偿被拆迁房屋居民因临时住房或自谋暂住造成的不便。按临时居住条件分类,按被拆迁房屋居民人数按月补助。被拆迁房屋的单价按照被拆迁房屋的单价计算,用于补偿房屋损失。《土地管理法》第四十七条:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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