破产了拍卖机器的钱先赔工人的补偿金还是先给房东的房租
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先签合同。如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。在签订合同时,双方好对于租金支付方式、租赁时间等重要因素进行明确约定,比如,“租金,提前半个月按季支付。
公司破产拍卖后,钱先优先与清偿破产费用。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
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拍卖有优先购买人的房产
1、有限责任公司的其他股东有优先购买权; 2、房屋的承租人有优先购买权; 3、合伙人、财产的按份共有人享有优先购买权; 4、知识产权法上的优先购买权。包括:委托合同完成的发明,专利申请权归研发人,研发人若转让专利申请权,委托人有优先购买权;
2021.01.19 210 -
交了租金的房东卖房租户怎么赔偿
房东卖房对租户的赔偿没有规定的具体标准,主要是根据双方在订立合同时对违约条款的约定来进行损害赔偿。根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承
2021.01.21 449 -
换房是先卖房还是先买房
换房时是先卖房还是先买房要根据具体情况。对于有房子但是没有贷款,而且手里还有闲置资金的换房者来说,卖房子完全可以延后再议,这样还能缩短换房的时间差。
2020.07.13 106
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房产拍卖款是先给法院还是先给钱
法院判决生效后其他债权人起诉后,基于所有权和担保物权而享有的债权,参考如下法条分割房产拍卖款,执行的财产不足清偿全部债务的。法律依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》十一,按照
2022-03-16 15,340 -
房东卖房子是先给还贷款还是先办房产证
一般情况下,房东的房子还有贷款,必须要把贷款还完才能过户的,还贷款是房东的事情,与买方是没有任何关系的。 但是有些房东卖房子就是因为没有钱才卖房子的,所以他没有把自己贷款还清的能力,这就需要买方先叫首
2022-05-04 15,340 -
卖房子先给钱还是先拿到购房合同
你们卖房,谁买房谁给你们打款:房管局不会管。房管局只管办理过户、收取过户的税费,至于买方和卖方之间是否给了房款,房管局不会过问。你们3人可以和买家协商好款打给谁,并将这个内容写入购房合同。一般的方式,
2022-02-10 15,340 -
如果拍卖了,是还私人抵押的钱先,还是还银行的钱?
如果你不还信用卡那性质比较严重了,那不是欠钱不还的问题,你就涉嫌用信用卡诈骗了,一旦经侦介入就不好办了,需要多大的代价你应该清楚。建议你找个专业代别人还信用卡的,花点费用钱倒吧,现在这些人在哪个城市都
2022-10-10 15,340
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租房房东违约不租了如何赔偿
租房房东违约不租的,租房一方当事人可以要求房东支付事先约定的违约金,如果协商不成或者没有约定的,也可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况,向对方支付一定数额的违约金,也可以约
2,105 2022.07.12 -
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卖房子先过户被骗了怎么办
对于在房屋买卖过程中,买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后,拒不履行合同义务的情形,卖方可以进行如下操作: 1、向办理房屋过户手续的房管部门,对该房屋提出异议登记,或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间,第三人购买该房屋并
3,548 2022.04.17 -
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先离婚还是先过户
通常情况下,是需要先离婚的,之后再办理过户。 但是,如果想要手续简单点的话,也可以选择先把房子过户再离婚。 如果先离婚后再过户房子,就需要婚姻证明、法院判决书等资料,会较复杂些。 先过户能够减少风险。从法律上来说,既然已经订立了协议,那么先
4,678 2022.04.17