购房合同的实效性究竟是怎么样的呢？
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网签的购房合同没有有效期。 1、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 2、未经过网签的购房合同，购房合同的实效性只要是双方的真实意思表示，那么购房合同就真实有效。签订未经过网签的购房合同，则存在"一房多卖"的风险。
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借名买房合同有效性的认定方式： 1、如果所购买房屋为商业性的，那么借名买房合同一般有效； 2、如果所购房屋为经济适用房或其他保障性住房的，那么借名买房合同可能就无效。
阴阳合同效力的认定是，阳合同无效，但如果阴合同具备下列条件的，合同是有效的： 1、合同当事人具备相应民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、内容不违法的、不违背公序良俗； 4、不损害国家、集体、他人的合法权利。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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结婚条件究竟是怎样的呢？结婚需要满足的条件： 1、必须当事男女双方完全自愿。 2、男女双方必须达到法定结婚年龄。 3、不是直系血亲和三代以内的旁系血亲。 4、男女双方均没有配偶。 5、男女双方均无患有医学上认为不应当结婚的疾病。
2021.03.14 112 -
合同的形式究竟具有什么样的效力合同的形式具有以下效力： 1、当事人采用书面形式订立合同的，能够有形地表现所载内容，可以作为证据，证明当事人之间存在有效的权利义务关系； 2、当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立并具有法律效力。
2021.03.27 147
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合同的效力究竟是怎样的
具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等条件的合同，即可依法或依照约定生效。
2022-07-19 15,340 -
买卖合同的性质究竟是什么样的？
1．买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。 2
2022-05-10 15,340 -
可撤销的合同效力究竟是怎么样的
可撤销的合同效力是：可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人有效；可撤销合同是一种相对无效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之后，合同自始无效。
2022-06-28 15,340 -
合同解除函的效力究竟是怎样的
当事人协商一致解除合同的，解除合同通知函在到达接收方的地址时生效，产生合同解除的法律效力。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
2022-06-26 15,340
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购房合同无效的后果从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情
1,169 2022.04.17 -
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什么样的合同是无效的合同无效的合同主要有以下几种类型：1、合同一方或者双方当事人为无民事行为能力人；2、合同双方当事人以虚假的意思表示订立合同；3、合同违反法律、行政法规的强制性规定，但是如果该强制性规定不会导致合同无效的，则合同仍具有效力；4、合同违背公序良俗；
1,907 2022.04.15 -
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简单的购房合同怎么写简单的购房合同中，应当包括以下内容：第一，买卖合同双方当事人的姓名或名称和住所；第二，所购买房屋的数量、具体位置、面积大小、质量标准、整体结构、配套设施，以及装修状况等关于房屋的详细信息；第三，房屋的价格、付款方式以及付款的期限；第四，关于
1,868 2022.04.15
