如何预防二手房购房合同纠纷
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二手房买卖合同中避免发生纠纷的方法是:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全、产权是否明确;注意房屋是否被限制交易;注意房屋质量是否真实;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意物管费用是否有拖欠等。
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如何预防退房纠纷
避免退房纠纷应注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.06.08 91 -
如何预防合同纠纷
进行合同纠纷的预防,主要有以下几项措施: 1、充分了解相关法律,行政法规及司法解释的规定; 2、调查了解对方当事人的履约能力等状况; 3、精心准备合同条款。
2020.10.13 205 -
购买二手房如何预防房屋被抵押
1、要找一个正规的中介公司。 2、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押.买卖等档案都可以查询得到,这样市民就可避免买到抵押房等。 3、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的他项权(
2020.06.01 232
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网购合同纠纷如何预防
网购的时候最怕的就是遇到消费维权纠纷。其实要避免纠纷,在选购的时候就应该做好预防措施。那么,预防措施要怎么做呢一、选择访问量大,口碑好的知名网站。正规购物网站上会有公司介绍、固定电话,带有邮编的地址等
2022-04-19 15,340 -
怎么预防二手房买卖合同的纠纷
二手房买卖签订合同后,产生分歧后很容易引发纠纷,如申请贷款能否成功,物业管理交接等细节方面。如果合同未作出明确约定,纠纷通常无法得到妥善满意解决。在签定二手房合同之前,买房人应该仔细检查房屋的状况。
2022-06-28 15,340 -
二手房纠纷的预防方法有哪些?二手房纠纷的预防方法有哪些
购房者在进行二手房买卖时要小心谨慎,签订二手房买卖合同时应仔细斟酌,或者向法律人士咨询,切勿碍于面子而忽略一些重要的细节问题,影响二手房买卖的顺利进行。那么二手房交易需要哪些材料呢,二手房纠纷的预防方
2022-04-09 15,340 -
如何预防合同纠纷?
预防合同纠纷的办法有,明确地在合同中约定标的、价款、履行方式、违约责任等重要的条款;及时调查对方当事人是否具有缔约能力;以及积极协商、沟通、化解矛盾。
2022-06-10 15,340
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二手房买卖合同纠纷如何起诉
因二手房买卖合同纠纷起诉的,属于因为不动产纠纷提起的诉讼,按民事诉讼法专属管辖的规定,应由不动产所在地的人民法院管辖,应向不动产所在地的人民法院提交起诉材料。起诉时提交的起诉材料主要包括:1、起诉状。2、原告和被告的身份材料。3、证据清单和
997 2022.04.17 -
01:18
房屋预售合同纠纷如何处理
商品房预售合同是指,商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方,预购方向预售方交付定金或部分房款,并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物,属于买卖合同的一种。从实践来看,商品房
1,322 2022.04.17 -
01:03
二手房质量纠纷如何处理
二手房买卖后,出现质量问题的解决方法包括了: 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权,之后发现房屋存在严重质量问题,导致无法继续居住的,可以视为根本性的违约。那么,买受人可以直接解除合同; 2、如果买受人发现二手房出现质量问题,可以
1,320 2022.04.15