法院对多个继承人分割房产,分配不同的法律后果如何
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视情况而定。 根据法律规定,共有财产的分割包括实物分割、价格变动分割和价格补偿。在对遗产房屋进行分割时,有两种实际的分割方式: (1)一种是折价补偿,即一方取得遗产房所有权,但同时需要根据其继承份额对其他继承人进行补偿。 (2)另一种是继承人共有的房屋。此时,每个继承人不分份额共同享有遗产房的所有权。
《民法典》第三百零四条,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割; 难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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房产继承法院会按照法律规定的方式分割,如果有遗赠扶养协议的,按照协议分割遗产;如果有遗嘱的,按照遗嘱继承;如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的,按照法定继承的,由法定继承人继承。
视情况而定。 根据法律规定,共有财产的分割包括实物分割、变价分割和作价补偿三种方式。就遗产房屋作出分割的时候,实际的分割方式有两种: (1)一种是进行折价补偿,也就是一方取得遗产房的所有权,但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。 (2)另一种就是由继承人共有房屋,此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。
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