一房二卖能打确权吗
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确定一房二卖的所有权的方式是： 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权； 2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同，出卖人已非房屋所有权人； 3、两次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有。
房产售卖过程中，所有权归属的明晰判断主要通过以下三个途径：首先，依据办理相关登记及过户手续的时间次序，确认无误后，最终确定买方为该房产权益所有人；倘若双方均未办理登记手续，那么已实际支付全款者自然获得所有权；如双方均尚未完成付款，则优先考虑合同签订较早的乙方，使其成为该房产的合法拥有者。
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