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商业二手房办理需要哪些条件

2022-10-20 20:49

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2022-10-20回复

专业分析:

二手房商业贷款的申请条件不同银行有不同的要求,但一般都包括以下几项:1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;4、具有所购住房的合同书;5、售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋所有权证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、具有良好的信用记录和还款意愿;8、具有贷款人认可的有效担保;9、房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;10、银行规定的其他条件。

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