土地证与房屋面积差异应该如何办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋面积误差比公式如下：面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积；面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%÷约定计价面积。处理： 1、购房者可以解除合同或不承担由此增加建筑面积部分的房价款； 2、共有分摊部分建筑面积增加的，购房者不承担增加部分的房价款;凡减少的，开发商应退还减少部分的房价款;套内建筑面积据实结算，但套内建筑面积误差比绝对值超过3%的，按建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定处理。
房屋面积误差比公式如下： 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积。 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%÷约定计价面积。 房屋面积有误差的，按照约定处理，没有约定的，，按以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
-
房屋面积如何计算房屋面积有误差该如何处理房屋面积误差比公式如下： 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积； 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%÷约定计价面积。 处理： 1、购房者可以解除合同或不承担由此增加建筑面积部分的房价款；
2020.07.18 245 -
期房面积误差应该如何应对购房合同中规定，双方在实测面积方面存在着正负3%的差额，如果开发商交给你的房屋面积大于合同中规定的面积3%，超出部分必须按照《商品房买卖合同〉中约定的每平方米单价补齐超出面积的房款； 如果小于规定中的面积3%,开发商应该退还相应部分的房款。
2020.11.30 115 -
房屋交付面积差异根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定进行具体处理： 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以
2020.07.18 400
-
房屋面积有差异该如何处理
第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%
2022-04-03 15,340 -
房屋交付时面积有差异应该如何处理
房屋交付时面积有差异的处理办法： 1、面积误差比绝对值在3以内(含3)的，据实结算房价款； 2、面积误差比绝对值超出3时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内
2022-06-10 15,340 -
房屋面积差异如何处理
依照商品房买卖合同司法解释：第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误
2022-02-20 15,340 -
房屋面积差异
第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%
2022-02-21 15,340
-
01:04
房产赠与应该如何办理房产赠与办理手续： 1、赠受双方签订的赠与合同； 2、增与人与受赠人双方前往公证处，办理赠与公证； 3、向房屋管理登记中心提交资料，申请办理房屋过户手续。申请时应提交下列材料：变更登记申请书；赠、受双方有效身份证件；赠与房屋的原房产证；赠与
135 2022.06.22 -
00:54
异地公积金转移如何办理异地公积金流程如下： 1、缴存人转入单位，为缴存人办理缴存登记，转入地住房公积金管理中心，为缴存人设立个人住房公积金明细账户； 2、缴存人填写住房公积金异地转移申请书，转入单位签章确认后，连同本人身份证及复印件送转入地住房公积金管理中心，转
3,235 2022.04.17 -
00:59
异地该如何离婚当事人在异地也可以离婚，但是需要通过提起离婚诉讼的方式，来与对方解除婚姻关系。具体来说，如果双方选择登记离婚的方式来解除婚姻关系的话，就应当前往一方户籍地所在的婚姻登记机关办理离婚登记手续。换句话说，如果当事人身在外地的话，就不能够直接前往
1,679 2022.04.15
