您的位置:法师兄 > 专业问答 > 网签备案后可以加上亲属名字吗,能更改名字吗?

网签备案后可以加上亲属名字吗,能更改名字吗?

2024-09-04 18:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2024-09-04回复

专业分析:

拟变更户主与原户主是直系亲属的,可以更改名字。 是其他关系的不得变更:国家为了打击房屋买受人、房地产商与他人勾结避税——逃避二手房交易应缴纳的税款,要求房管局已备案购房合同(备案的购房合同已缴纳过契税等税费)的不得再更改户主姓名,但是房屋买受人(户主)与拟变更人是直系亲属的此种情况下可以变更。 另,无论购房合同是否经房管局备案,只要是变更,必须征得开发商的同意,因其是经备案合同的一方当事人。基于此种情况开发商可能会要求你缴纳诸如“手续费”“变更费”“改名费”等费用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以的,只要与开发商沟通一致就可以了,因为办理房产证是按照合同上的名字去办理的,所以需要提前沟通进行更改。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在网签备案手续办理完成并已开始进行房贷时,进行房屋产权更名事宜是完全可行的。然而在这一过程中,必须与开发企业携手共同商讨研究解决方案;同时,首先需要撤回先前完成的网签备案流程;唯有经过有效地撤回流程后,方能再次启动相关协议再次签署程序。但是,需要特别注意的是,整个变更过程必须得到开发商方面的积极支持与配合方可顺利实施。

律师普法更多>>
  • 名字上户口了想改名字可以吗
    名字上户口了想改名字可以吗

    名字上户口了想改名字是可以的,但手续上会比较麻烦。

    2020.03.07 324
  • 购房合同能改名字或加名字吗
    购房合同能改名字或加名字吗

    可以的。购房合同一旦签订不能轻易更改,若想增减名字,需要与开发商协商,在开发商同意的基础上办理更名手续,即重新签订合同,否则只能等到办理房产证后,再通过赠与或买卖的形式进行过户。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。同房产商协商

    2021.04.16 477
  • 网签合同没有签字过户可以改名字吗?
    网签合同没有签字过户可以改名字吗?

    不能直接更名的,必须到房地局提出申请变更,一般注销签后重新做比较快。

    2024.07.14 19
专业问答更多>>
  • 够了买房子想改名字,网签备案后还可以改名字吗

    1,可以更改的,不过需要满足一定的条件。 2,购房合同网签后,还未备案的,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发

    2023-03-23 15,340
  • 没有签名能更改名字吗

    一般可以,因为,没有备案,不过,要变更认购协议上的认购人的名字,需要跟开发商协商同意。

    2022-11-02 15,340
  • 网签备案合同怎样更改名字?

    商品房合同更名理论上是可行的,更名一般会产生一些费用。商品房合同更名的好方法主要有有以下两种: 1、找开发商改。先去撤销网签,然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦,所以没有特殊情况一般开发商都

    2023-03-31 15,340
  • 宅基地上能更改父亲名字吗

    不可以。先不说因为你是城市户口的问题。我国《继承法》第3条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的“合法财产”。 首先,因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,在通常情

    2022-07-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 名字改了房产证的名字要改吗 00:57
    名字改了房产证的名字要改吗

    名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。

    5,488 2022.05.11
  • 签了购房合同能改名字吗 01:15
    签了购房合同能改名字吗

    按照我国当前的法律规定,双方当事人协商一致,可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的,就要依照其规定。因此,签了购房合同后,双方协商一致后是能够改名字的。 但是,如果完成网签和备案后想要更名的,那么要得到开放商的同

    3,962 2023.01.04
  • 派出所能改名字吗 01:22
    派出所能改名字吗

    派出所能改名字。需持下列证明材料: 1、申请人的书面申请; 2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的,需提供离婚证明手续,并经父、母双方写出协议书签字同意。 3、户口簿、居民身份证; 4、属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的,须提交单位、学

    4,466 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?