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重庆住宅土地使用年限到了应该怎么办?

2023-12-16 08:38

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云南在线咨询顾问团

2023-12-16回复

专业分析:

重庆住宅土地使用年限到了继续正常使用即可,也根本不需要专门的去办理所谓的续期,就算是即将要拆迁了,政府也不能因为土地使用证到期了就少给一分的补偿。因为这是在于国家并没有对住宅性质的土地使用年限到期作出明确的监管,因此,重庆住宅土地使用年限到了以后还是正常的使用即可,谁也没资格去强制征收。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

家庭住宅土地使用年限到期了可向土地管理局续交土地出让金,土地可以在国土续约后继续使用。根据相关法律规定,住宅建设用地使用权期满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期,依法办理。

章法律师

广东律参律师事务所

50年土地使用年限住宅到期,可以到住宅所在地政府土地管理部门,缴纳续期费用,即可办理续期。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明的,依照法律、行政法规的规定办理。

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